1. Oggetto e Ruolo del Sito Web

1.1. Il presente sito web (di seguito, il "Sito") è gestito da Leo Brothers s.r.l. e funge esclusivamente da vetrina informativa e piattaforma di reindirizzamento per la consultazione delle disponibilità e delle tariffe relative agli affitti brevi.

1.2. Il Sito non eroga servizi di prenotazione, pagamento, né di gestione diretta del soggiorno (come pulizie, check-in, check-out, assistenza on-site, ecc.). Tali servizi, ove presenti, sono regolati da contratti di locazione specifici stipulati al momento della conferma.

2. Piattaforma di Prenotazione Esterna (Booking Engine)

2.1. Ai fini della verifica di disponibilità, preventivo e finalizzazione della prenotazione, l'utente viene reindirizzato a una piattaforma esterna di gestione delle prenotazioni (Booking Engine) fornita dal partner tecnologico Krossbooking (o altro sistema integrato, come il tuo account Krossbooking).

2.2. L'utilizzo della piattaforma Krossbooking, inclusa la fase di inserimento dei dati personali, dei dati di pagamento, e la conclusione della transazione, è regolato esclusivamente dai Termini e Condizioni e dalle Politiche sulla Privacy di Krossbooking (o del fornitore del Booking Engine) e dai Termini di Prenotazione specifici impostati da Leo Brothers s.r.l. all'interno di tale piattaforma.

2.3. Leo Brothers s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali disservizi, malfunzionamenti, interruzioni o problemi relativi all'utilizzo della piattaforma di prenotazione este​rna Krossbooking.

3. Conclusione del Contratto di Soggiorno

3.1. Il contratto di locazione breve/soggiorno si intende concluso solo ed esclusivamente nel momento in cui l'utente riceve una conferma di prenotazione direttamente dalla piattaforma Krossbooking (o dal sistema di gestione dell'alloggio), previo pagamento o autorizzazione del metodo di pagamento richiesto.

3.2. Ogni aspetto relativo a:

• Prezzi, tariffe e importi totali.

• Modalità di pagamento e incasso

• Politiche di cancellazione e di rimborso.

• Cauzioni e eventuali spese aggiuntive.

• Informazioni specifiche sull'alloggio (regolamento interno, orari di check-in/out)

è disciplinato dalle condizioni visualizzate e accettate dall'utente sulla piattaforma di prenotazione esterna e riportate nel voucher o nella conferma di prenotazione.

4. Gestione e Responsabilità 

4.1. Leo Brothers s.r.l. è responsabile unicamente della gestione dell'immobile e dell'adempimento delle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione breve successivamente alla conferma della prenotazione.

4.2. Qualsiasi richiesta di modifica, cancellazione o informazione specifica riguardante una prenotazione già confermata deve essere indirizzata a [email protected].

4.3. L'utente accetta e riconosce che, navigando sul Sito e procedendo al link di prenotazione, accetta che i successivi rapporti contrattuali (prenotazione, pagamento, cancellazione) saranno gestiti dal Booking Engine esterno e dalle condizioni ivi presenti.